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国家发话!莱州这些小区,房子要升值了!

清风醉 发表于 2021-11-11 15:41:06
那些住老旧小区的人
              恭!喜!了!              
一项涉及全国17万个老旧小区
上亿居民的改造
即将全面启动
              国家发话啦              
鼓励老小区装电梯配建停车场
这意味着
今后你家的环境
配套设施将更齐全
老房子也有望升值
全国老旧小区大改造

17万个老旧小区
惠及上亿人
继今年《政府工作报告》对城镇老旧小区改造作出部署后,近期召开的国务院常务会议再对推进老旧小区改造进行部署。据各地初步摸查,目前全国需改造的城镇老旧小区达17万个,涉及居民上亿人。
住房和城乡建设部副部长黄艳介绍,城镇老旧小区由于原来设计标准比较低,再加上维护、养护不到位,问题突出。比如,管网破旧,上下水、电网、煤气、光纤设施缺失,或老化严重。
养老、抚幼等公共服务缺失,文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等也普遍存在问题。尤其很多老旧小区老龄化程度较高,老年人急需电梯。

将尽快摸清老旧小区类型
和居民改造愿望

谈及下一步工作计划,黄艳表示,住建部将指导各地抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求,在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。
创新城镇老旧小区改造投融资机制,运用市场化方式吸引社会力量参与等。在城镇老旧小区改造基础上,顺应群众意愿,积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。
按照住房和城乡建设部的要求,各地应优先改造小区水电路气及光纤等配套设施,有条件的地区可因地制宜加装电梯,建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施,实施节能改造等等。
概括来说,就是要投入资金改造老破小硬件设施。
                                                                                 
投资总额可高达4万亿元
今年3月份,国务院参事仇保兴曾提到了一个数字:初步估算老旧社区改造的总投资额可高达4万亿。
我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元,如改造期为五年,每年可新增投资约8000亿元以上。

如何定义老旧小区?
城镇老旧小区指的是
建造时间比较长
市政配套设施老化
公共服务缺项等
问题比较突出的居住小区
[127509]
这些小区可能已经建成20年以上,由于原来设计标准比较低,再加上维护、养护不到位,多存在管网破旧老化现象突出,养老、抚幼、物业等配套缺失,道路损坏、秩序混乱、私搭乱建等问题明显。
老旧小区三类改造内容
●保基本配套设施:和居民生活直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的维修完善,北方地区供暖设施修缮,加装电梯,建设垃圾分类配套设施。
●提升类基础设施:包括公共活动场地,有条件的地方配建停车场、活动室、物业用房等。
●完善公共服务类内容:完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。太好了老旧小区改造
维修完善水、电、气、路有条件的,加装电梯,建停车场你们期待吗?莱州老旧小区改造正在进行中
莱州市以建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”为改造目标,在2017-2018年改造基础上,2021-2024年对我市229个老旧小区(34859户、342.83万㎡)再次进行提升改造,确保到2024年末,全部完成2005年底前建成的老旧小区改造。

目前,莱州老旧小区改造已经开始
2021年老旧小区改造计划中
涉及这些小区
近日,山东省住房和城乡建设厅网站发布《关于公布2022年城镇老旧小区改造计划的通知》。其中,烟台市共确定120个项目(393个小区),莱州11个。
最近我们发过
老旧小区安装电梯相关内容
烟台今年计划改造老旧小区137个涉及9.5万户、2892栋楼
建筑面积843万平方米投资额14.1亿元
[127512]
截至目前132个项目已完工5个项目正在进行最后收尾
内容来源:山东省住房和城乡建设厅、烟台市住房和城乡建设局,中国新闻网等
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