关于天盛佳苑全体业主控诉福源物业的函致莱州市物价局、莱州市住房管理中心： 针对2018年12月10日物价局及住房管理中心公示的‘提醒告诫书’，天盛佳苑小区全体业主经过沟通，对福源物业提出以下控拆： 一、 安全方面：小区大门、单元门、车库出入口外来人员和车辆随便进出，乱停乱放，门卫形同虚设，存在极不安全因素。单元门、门铃、监视器全部损坏，不管理不维修。小区内业务电动车、山地车多次被盗，物业监控纯属摆设，没有录像存放功能，不能调取监控视频；
二、 设施方面：各种设施出了故障不积极抢修，出了问题不积极解决，凡事以开发商没有移交为借口推卸责任，为难业主。比如，18年开始供暖，新入住的业主到物业索取供暖卡交费，福源物业均回复以不知道、没有，迫使业主重新到热力公司花钱补卡；随后，又以热力公司没有支付高层加压循环泵的电费为由，拒不让热力公司的人员进入泵房给业主供暖，凡事都以损害业主的利益为其谋福利！另，小区建筑原有硬件如太阳能热水器等，损坏或重新安装，应该是由物业联系处理，业主联系福源物业，只给提供联系安装工人，不提供维修服务；
三、 卫生方面：小区各个角落脏乱差，卫生不打扫。车库内尘土飞扬，走一趟象下了一次工地，满腿满脚全是灰土。综上可见，福源物业收着业主的费用却不为业主服务，连最基本的卫生都懒得搞，福源物业凭什么收费？还有，关于此次评级涨物业费的事，谁给福源物业打的分？不应该是我们小区业主或代表来对他们进行评价吗？但我们全体业主在毫不知情的情况下 “被代表”了，我们全体业主向主管部分郑重宣布：福源物业此次物业费涨价和公示无效！无效！无效！在主管部门没给解决物业费涨价问题之前，我们全体业主拒绝缴纳物业费！我们去物业缴纳水电费，但福源物业将水电费与物业费捆绑，业主不缴物业费就拒收水电费。为此还恬不知耻的张贴公告，称：物业公司无力垫付水电费，将导致电业公司及自来水公司给天盛佳苑小区停水停电。我们业主没有让福源物业代垫水电费，福源物业拒收是实事！如因此导致天盛佳苑小区停水停电，我们全体业主将到政府部门上防！ 针对以上问题，望相关部门给予协助解决。
天盛佳苑业主
2019年1月23日星期三 2019-01-23
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