“政府不再垄断住房用地” 到底意味着什么
国土资源部部长姜大明表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。政府将不再是居住用地唯一提供者。
对于商品房市场几乎不会产生影响，住在产权没有变化，还是70年，更多的意义还是在于多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让更多的社会主体参与进来，提供住房供应，未来提供住房不再只是开发商，企事业单位也会参与进来。
虽然对商品房市场不会产生太大的影响，但我认为对租赁房市场会产生较大的影响。目前北京已经有四宗集体用地用作租赁住房了，这事在北京不新鲜，将来可能更多的年轻人会接受租房这种方式来居住，当越来越多的人开始租房的时候，势必对房租价格产生影响。
或许有朋友要问了，租房的人越来越多，会不会对商品房市场产生影响，买房的人会不会少，房价会降吗？个人觉得影响不会太大，房价还是会稳中上涨的。为什么？土地就这么多，其他形式供应多了，商品房供应自然也就少了。
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