全国70城5月房价出炉！烟台新房环比上涨0.4%

6月17日，国家统计局发布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

山东济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计。新房方面，济南新房实现5连涨，青岛新房6连涨，与上月相比，济南环比上涨1%，青岛环比上涨0.8%，烟台环比上涨0.4%，济宁环比上涨1%。二手房方面，与上月相比，济南环比上涨0.5%，青岛环比上涨0.4%，烟台环比上涨0.3%，济宁环比上涨0.6%。

与去年同期相比，济南二手房低于去年同期，其他3市新房、二手房普遍上涨。具体来看，新房方面，与去年同期相比，济南同比增长2.4%，青岛同比上涨5.1%，烟台同比上涨5.2%，济宁同比上涨10.4%。二手房方面，济南同比下降0.8%，青岛同比上涨0.7%，烟台同比上涨2.8%，济宁同比上涨6.9%。

针对5月份70城房价变动，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为：70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

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