自党的十九届五中全会提出实施城市更新行动以来，莱州市委、市政府紧紧抓住这一重大政策机遇，抢先谋划，2021年11月，烟台市入选国家级城市更新试点，标志着项目正式启动。莱州市结合当地城市基础、山水人文、历史文化等特色，形成了完善设施、提升功能、改变形象的总体思路，确定了鼓楼街片区、城市内涝治理、城市老旧小区改造3个项目，通过招大招强，一方面打基础、攒经验，另一方面惠民生、求实效。通过在城市更新项目上主动发力，积极作为，构建了全新城市发展格局。
01鼓楼片区改造：
让老城区焕发新活力
莱州鼓楼街设计效果图
城市更新是新时代城市发展的新要求，让人们在城市生活得，更方便、更舒心、更美好。2022年5月，莱州市鼓楼街片区成功入选省级城市更新试点，为莱州城市更新项目注入了新活力。
莱州市鼓楼街片区自古以来就是莱州的核心繁华之地，承载着莱州人的记忆和感情，因此，莱州市对鼓楼街片区改造的三大目标定位是：进行文化保留和传承、城市更新的山东样板、城市展示的标志窗。“我们通过改造，将增加历史元素、规整街区环境、整合沿街业态，唤醒片区的历史记忆、深挖片区的文化内涵、重现片区的商业繁荣，从而让老城区焕发新活力。”莱州市住建局相关负责人说。
古城街立面改造
明星楼建筑立面改造
为加快城市更新鼓楼街片区试点建设，今年，莱州市计划启动鼓楼街、古城街建筑立面改造和府前广场、德裕昌医药地块的征迁工作。立面改造方面，鼓楼街已率先按照明清风格将明星楼作为标准段打造，采用明清风格、通过穿衣戴帽的形式改造建筑外立面，整个项目预计11月中旬前完工；古城街标准段近期也将按照民国风格开工，重塑街区风貌，实现与鼓楼街的衔接和延伸。府前商场和德裕昌医药地块的征迁，目前正在会同相关单位大力推进，府前商场地块拆除后，将建设一处集文化展示、休憩娱乐、便民服务的综合性广场，目前地块征迁已经取得突破、6个责任单位完成签约，同时进行府前广场的方案设计。
征迁地块集中签约
下步将继续实施鼓楼街、古城街等5条道路建筑立面改造、雨污分流改造、配套设施升级，复建鼓楼、景阳门，复原鼓楼街牌坊、石板路等；开展13个地块、10.7万㎡土地的征收及后续建设；完善片区道路、绿化、停车场等基础设施，着力唤醒片区深藏的历史记忆、提升片区的功能形象。
提上日程的鼓楼片区改造，每一处都体现出城市的情感和温度，将成为看得见发展、留得住乡愁的莱州记忆。
02雨污分流改造：
让城市“里子”更实“面子”更靓
雨污分流
雨污分流改造项目是一项重要民生工程，对于改善市民居住环境，促进城市可持续发展具有重要意义。雨污分流管网更是城市的“毛细血管”，其畅通程度直接影响城市环境和人民生活。为提升城市排泄能力，解决内涝治理难题，莱州市下大气力实施城市内涝治理和雨污分流改造项目。投资16.43亿元，对文泉街、云峰路等21条主次干路进行雨污分流改造、配套设施升级，实现容水、排水功能提升，重点构建海绵城市和韧性城市。让城市“里子”更实，“面子”更靓。
雨污分流施工现场
为加快工程进度，莱州住建局全力督导各相关部门及施工单位通力协作，倒排工期，加快进度，确保项目建设保质保量完工。目前，各道路采用平行施工的方法，多个作业面同时开展作业，在不影响居民生活质量的条件下，由原来的作业8小时增加到12个小时，尽量在保证质量的前提下，缩短工期，让工程早日完工。
光州街水稳层摊铺
改造完成通车
目前开工的16条道路正在同步加速推进，已合计完成雨污管网建设14.5公里，完成路面沥青硬化约20万㎡。其中,永和路、文泉街（莱州路-文昌路）、文化西街、掖县西街（西苑路-莱州路）、光州东街（云峰路-东苑路）、鼓楼街北段、古城街西段已完工通车，双创园东路完成水稳层摊铺，其余路段正按计划进行管沟开挖、管道敷设、路床整平、水稳沥青摊铺等工作。
03老旧小区改造：
让老百姓更具幸福感
改造后的小区
城市更新，大有可为。莱州市在推行城市更新工作中，着重从老百姓最关心、最迫切的民生问题入手，通过开展老旧小区改造，着力解决城市发展中的突出问题和短板，提升城市功能品质，改善人居环境，让人民群众更具获得感、幸福感、安全感。
今年以来，莱州市投资1.93亿元，对文昌、永安、程郭3个镇街、66个老小区进行改造，惠及群众9667户，主要提升小区环境设施、解决民生热点难点问题，切实把资金用到关键处、把小区改到群众心坎上。
公安局小区改造现场
老旧小区停车场改造施工现场
截至目前，66个小区已全面开工，完成210栋楼、10万平方米屋面保温防水，59个小区安防工程，687个汽车和非机动车充电端口，铺装嵌草砖及透水砖共7200平方米增设480个停车位，硬化道路3.4万平方米。
河滨公园改造后的停车场
老旧小区人行道改造后
暖气管道改造
改造后的老旧小区设施齐整、功能齐备、服务齐全，居民生活更便利、心情更舒畅。随着让群众满意活动的不断深入，老旧小区在改造中产生蝶变，也让居民切实获得“改”出来的幸福感。
内容来源：莱州住建
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莱州刘某、汪某夫妇被莱州市公安局依法采取
