莱州澳林.城市之窗综合体项目最新消息，投资100亿，莱州南关即将腾飞！
文昌路街道：实施城市更新行动，应时而为打造高品质空间。
九月上旬，一直被围挡的澳林.城市之窗终于放下了帷幔，向莱州展示着它的新貌，并迅速成为莱州重量级的新景点，期待已久的澳林.城市之窗终于亮相。澳林.城市之窗开放后，其现场的各种场景得到了市民朋友的广泛转发，那么这个新坐标究竟新在什么地方呢？
澳林.城市之窗项目是莱州市的重点工程，也是2022年文昌路街道招商引资的重点项目。该项目总投资100亿元，总建筑面积160万平方米。该项目连接了南阳河南北两岸的两个独立地块，未来将重点打造以商业为主的大型商业综合体，拟建吃喝玩乐购住于一体的现代城市会客厅，包含综合广场、智能住宅、高端酒店、购物金街、农贸市场、冷链物流等业态，打造莱州生活娱乐潮流街，塑造城区新坐标。
从施工现场可以看到，目前澳林.城市广场已经建设完成，但对于整体项目而言，本次率先启动了南阳河北岸地块，具体由四个商品房模块和一个安置区模块组成，今年年初，项目已启动开工，目前项目一期正在建设。
众所周知，莱州的坐标有很多个，相较于莱州广场、掖县公园这些已休闲广场为定位而打造的城市坐标，澳林.城市之窗是以商业综合体为定位而打造的新坐标，那么澳林.城市之窗在文昌路街道的区位优势和价值主要体现在哪些方面？我们之所以要建设澳林.城市会客厅就是为了激发沿河两侧的特色经济，沿着河的南北两侧形成经济互动的两大板块，也为莱州南大门呈现一座高端智慧未来社区，同时还要建设大型城市综合体，提升城市南部商业品质。
莱州大半的城区都在文昌路街道，大半的人口也在文昌路街道，但是城南区域的商业活力一直没有被激发。澳林.城市之窗的存在就是一个“激活键”，文昌要打造的就是“地标级城市综合体”。澳林.城市之窗融合了多种城市功能，它“以河为轴，两岸开发”南阳河南北两侧的业态发展各有不同，但各种业态交织贯穿形成的一个都市生活圈，它当中的每个业态都能创造人流，业态之间的人流互动，相互之间都可以创造价值，形成1＋1＞2的效应。
以河为轴，两岸开发是澳林.城市综合体的项目规划理念。根据现阶段项目规划，计划建设大型综合体项目，预计投资约9亿元，建设规模8万平方米，可带动新增就业约3000人，实现利税3000万元。澳林.城市之窗项目计划投资有100亿元，那这100个亿的具体规划方向是怎样的呢？澳林.城市之窗项目按照“以河为轴，两岸开发”的规划理念，共分为两个板块，一个是住房安置板块，另外一个是城市综合体板块。安置房板块位于鼓楼街中轴线位置，从设施智能性，居住舒适度，管理专业化等多领域全面引领城市生活新标准，树立社区居住新标杆。
另一个是商业综合体板块，规划建筑面积10万平方米，依托原南关大市场业态，重新规划布局，重点打造以规模化商业为主的大型城市综合体，拟建高端酒店，农贸市场，冷链物流等多品类的大型商业配套，着力提升南部城市形象。整个项目建成运营后，将成为城市南部中心，与北部商业中心实现南北联动，助力南部新城崛起。
真的太牛了，期待莱州澳林.城市之窗综合体项目早日完工。为莱州南关点赞，给莱州市文昌路街道点赞！内容来源：莱州新视界
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